Villa - Independiente - Nueva Andalucía - 501

Localización
Nueva Andalucía, Marbella
Estado
Venta
Tipo
Villa - Independiente
Referencia
R3767917
497 M2
1264 M2
5 BA
5 BD
1

Sobre la propiedad

CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA EN URBANIZACIÓN DE LUJO. NUEVA ANDALUCÍA. MARBELLA.
¡Listo para entrar a vivir! Parcela de 1264 m²2, con una superficie de 497 m², 229 m² de terraza y 104 m²
solárium.
Villa de nueva construcción, dentro de una lujosa urbanización en la Milla de Oro de Marbella, con un moderno
y estilo contemporáneo. Junto al Club de Golf Los Naranjos.
Al entrar nos encontramos con un recibidor con armarios empotrados, un aseo, un amplio dormitorio con armarios empotrados
armarios empotrados y un baño en suite. Una escalera y luego la espaciosa sala de estar con
chimenea, con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural. También nos dan acceso al porche
y la piscina y jardín que rodea la villa. En esta planta tenemos la cocina, junto a la
comedor y la chimenea central, totalmente equipados con electrodomésticos de primera y silestone
encimera.
La escalera nos conduce a la planta superior, donde encontramos al maestro espacioso y luminoso.
dormitorio con baño y vestidor en suite, y al otro lado dos amplios
Dormitorios con placares y baños en suite.
En la planta sótano encontramos otros dos dormitorios con baño en suite y acceso directo a la
jardín. Cuarto de lavado, un baño, una sala de estar abierta, ideal para amueblar un gimnasio, una sala de juegos o ...
sala con cine.
En esta planta la casa tiene acceso al garaje en el que se pueden aparcar 4 coches.
Las terrazas laterales y los jardines bien cuidados rodean la villa y revelan las impresionantes vistas que
no te dejará indiferente.
Disfrute de la piscina y la zona de relajación durante todo el día bajo el sol y la impresionante
vistas al mar Mediterráneo.
La urbanización es muy conocida, con mucha privacidad, seguridad y exclusividad junto a Los
Club Naranjos y Real Club de Golf de las Brisas.
LA FUNDACIÓN Y LA ESTRUCTURA:
- Vigas de suspensión armadas estabilizadas, muros de hormigón y placas de rejilla.
TECHUMBRE:
- Membrana estanca con capa asfáltica y aislada con capas de poliestireno.
FACHADA:
- Ladrillo cerámico, cavidades de pared rellenas con aislamiento de espuma de poliuretano y ladrillo interior.
pared divisoria.
- Paneles de ladrillo cerámico en cemento.
- Falsos techos en porches / terrazas cubiertas.
REVESTIMIENTOS / ACABADOS EXTERIORES
- Exterior: Revestimiento con mortero de cemento.
- Interior: En capas y pintado, con haces de luz en los dormitorios y salón.
- Cavidades circundantes en los baños.
IMPLEMENTACIÓN:
- Piedra natural “Palancar” en partes de 60 × 60 cm en toda la propiedad, incluidas terrazas,
terrazas cubiertas y escaleras interiores.
- Garaje en piedra cerámica gris.
LOSAS:
- Duchas y lavabo acabados con piedra de Zamora crema natural.
- El resto del baño tiene un acabado liso.
CARPINTERÍA:
- Carpintería interior: puertas interiores macizas y lisas, 2,40m de altura en madera lacada, con acero
Cerraduras.
- Carpintería exterior: Color gris oscuro en aluminio de primera calidad.
- Puerta de entrada de madera con cerradura de seguridad y toda la pared exterior revestida de madera.
- Frente del armario de la misma calidad que las puertas con revestimiento interior de armarios en
tablero de melamina y cajones a juego.
CRISTALERÍA:
- Carpintería exterior de doble acristalamiento estilo climalit.
- Espejos en los baños.
PLOMERÍA:
- Termotanque de 300 litros, con placas solares.
- Abastecimiento de agua en verandas y terrazas.
BAÑOS Y GRIFERIA:
- Baños en Villeroy & Boch en blanco.
- Bañera de hidromasaje en el baño principal.
- Grifería Hansgrohe.
TRABAJOS DE PINTURA:
- Interior, plástico liso en paredes, techos y marcos de ventanas.
- Pintura exterior en color blanco.
INSTALACION ELECTRICA:
- Cableado eléctrico configurado según capacidad, con mecánica de primer nivel.
- Puntos de teléfono y televisión en todos los dormitorios, salón, cocina y bodega.
- Tuberías cableadas para puntos satélite (sin antena), en dormitorio principal y salón.
- Luces LED en toda la casa.
- Instalación del videoportero.
AIRE ACONDICIONADO.
- Bomba de calor para el suministro de aire acondicionado y suelo radiante.
- Aire acondicionado frío y calor con termostato independiente en cada habitación.
- Calefacción por suelo radiante en planta baja y primer piso con termostatos independientes en cada uno
habitación.
- Sótano con preinstalación de aire acondicionado.
ALARMA:
- Sistema de alarma con detectores de infrarrojos en cada habitación.
URBANIZACIÓN:
- Cerramiento exterior con muro de hormigón visto sin pintura y puerta de hierro en el
borde.
con un espacio público exterior.
- Puerta automática frente a la entrada del garaje con mando a distancia.
- Puerta de acceso peatonal y vehicular con mando a distancia.
- Camino de acceso de hormigón al sótano.
- Iluminación de jardín con luces LED.
- Riego automático con temporizador eléctrico.
- Piscina con acabado interior de gres cerámico y encimera de piedra natural antideslizante.
con ionización de solución salina e iluminación LED.
- Preinstalación para calefacción de piscinas.
- Casa completamente terminada con jardín mediterráneo.
DIVERSO:
- Jacuzzi en el techo de la casa con piso externo de madera tropical (opcional)
- Estufa de gas en el salón, con mando a distancia.
- Barandilla de vidrio para escalera interior.
- Balaustradas de acero en el exterior.
- Cocina totalmente equipada con equipo Siemens o similar.
SERVICIOS COMUNITARIOS:
- Mantenimiento y reparación de instalaciones exteriores.
- Vigilancia de seguridad las 24 horas, con barrera en la entrada al proyecto.
- Cámaras de seguridad en toda la urbanización.

Comodidades

Garaje
Aire acondicionado
Lavaplatos
Chimenea
Balcón
Piscina

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